Vay thế chấp sổ đỏ, vay cầm cố sổ đỏ tại các ngân hàng có những lợi ích gì mà đa số các khách hàng đều quan tâm và lựa chọn.
Vậy điều kiện và thủ tục vay của hình thức này như thế nào? chúng ta cùng Linkbank tìm hiểu qua bài viết này nhé.
Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay mà người đi vay sẽ dùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) và thuộc sở hữu của người vay để làm tài sản thế chấp, cầm cố nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng. Tài sản thế chấp sẽ do ngân hàng nắm giữ hoặc thỏa thuận để bên thứ 3 nắm giữ (thông thường là ngân hàng nắm giữ).
Lưu ý: Bạn cần phân biệt vay thế chấp tài sản (ở đây là sổ đỏ) với cầm cố tài sản khác nhau ở điểm nào? Trường hợp cầm cố, người đi vay phải chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ. Còn trường hợp thế chấp, bên thế chấp được giữ tài sản của mình để khai thác và sử dụng.
Khi thực hiện vay thế chấp khách hàng sẽ được hưởng lợi ích như:
Để thực hiện vay vốn thế chấp hay cầm cố sổ đỏ, bạn cần đáp ứng một số điều kiện bắt buộc như sau:
Một số giấy tờ bạn cần chuẩn bị để hoàn tất thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng gồm:
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ sẽ bắt đầu được tiến hành khi bên cho vay nhận đầy đủ hồ sơ vay vốn từ bên vay, bao gồm các bước như sau:
Để khoản vay thế chấp sổ đỏ bảo đảm được công nhận và bảo vệ quyền lợi cho ngân hàng, sau khi công chứng hợp đồng thế chấp. Ngân hàng sẽ đăng ký việc đồng ý thế chấp trên tại cơ quan có thẩm quyền (thông thường là tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận hay Sở Tài Nguyên và Môi Trường)
Và sẽ có kết quả sau 3 – 7 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ đăng ký. Với quy trình vay vốn như trên bạn cần lưu ý để chủ động thời gian và tài chính cho bản thân.
Bạn có thể tham khảo một số tên ngân hàng lớn có lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ thấp nhất hiện tại dưới đây:
| Ngân hàng | Tham khảo lãi suất vay thế chấp |
| VietinBank | Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietinbank |
| VIB | Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VIB |
| SCB | Lãi suất vay thế chấp ngân hàng SCB |
| MaritimeBank | Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Maritimebank |
| HDBank | Lãi suất vay thế chấp ngân hàng HDBank |
| Vietcombank | Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank |
Hy vọng với các thông tin trên sẽ giúp bạn nắm được các điều kiện, thủ tục và quy trình khi vay thế chấp sổ đỏ hay vay cầm cố sổ đỏ. Mỗi ngân hàng với các thủ tục và điều kiện chi tiết sẽ khác nhau, vậy nên nếu bạn có nhu cầu vay vốn ở ngân hàng nào. Có thể đăng ký để liên hệ nhanh chóng chuyên gia tài chính Linkbank và nhận được tư vấn miễn phí:
Để nhận được hỗ trợ tốt nhất từ đội ngũ tư vấn, các bạn có thể để lại thông tin vào ô bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp vào hotline. Lưu ý Linkbank không thu bất kỳ khoản chi phí nào cho việc xử lý hồ sơ hoặc tư vấn, vì vậy quý khách hàng cẩn thận để tránh bị đối tượng xấu lừa đảo.
Khu vực Miền Nam
|
Khu vực Miền Trung
|
Khu vực Miền Tây |
Khu vực Miền Bắc |
