Chào mừng bạn đến với sàn vay vốn trực tuyến linkbank.vn

3 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Tân Bình, TPHCM

Dưới đây là những thông tin cơ bản về hình thức vay thế chấp tài sản nhất định bạn phải nắm kỹ.

 I. Khoản vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là hình thức vay tiền mà bắt buộc người đi vay phải có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo này có thể được hiểu đó là chủ quyền đấy sổ đỏ, chủ quyền nhà sổ hồng, xe ô tô, thiết bị máy móc, bất động sản...

Tài sản đảm bảo sẽ được phía ngân hàng thẩm định giá và cho vay với một khoản tiền tương ứng, trong trường hợp người đi vay mất khả năng trả nợ thì phía ngân hàng có quyền thanh lý tài sản để thu hồi nguồn vốn.

vay thế chấp

 1. Đặc điểm và lợi ích của khoản vay thế chấp

  • Người đi vay cần có tài sản đảm bảo để ngân hàng thẩm định giá trị và hỗ trợ khoản vay tương ứng.
  • Khoản vay thông thường được hỗ trợ từ 70% đến 90% giá trị tài sản
  • Lãi suất vay thế chấp tài sản thông thường thấp hơn rất nhiều so với các hình thức vay tiêu dùng tín chấp và vay tiền online
  • Thời hạn trả nợ kéo dài lên đến 25 năm
  • Hình thức thanh toán và trả nợ linh hoạt
  • khi hết thời hạn vay có thể đáo hạn lại khoản vay mới

 2. Điều kiện vay thế chấp

  • Khu vực: Toàn quốc, chỉ cần KH có tạm trú và tài sản trùng với chi nhánh ngân hàng đang hỗ trợ cho vay
  • Độ tuổi: Nam không quá 60 tuổi, nữ không quá 55 tuổi, tính tới thời điểm kết thúc khoản vay
  • Có đầy đủ năng lực tài chính và đảm bảo khả năng trả nợ hàng tháng
  • Có tài sản thế chấp được phía ngân hàng quy định cụ thể

>>Xem thêm: Vay vốn ngân hàng khi bị nợ xấu?

 3. Thủ tục vay thế chấp

Các loại thủ tục cần thiết để đăng ký vay thế chấp bao gồm:

  • Đơn đề nghị vay vốn thế chấp tại ngân hàng (sử dụng mẫu riêng của từng ngân hàng)
  • Hồ sơ pháp lý cơ bản: CMND/CCCD, Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
  • Hồ sơ chứng minh tài chính: Xác nhận lương, Sao kê lương,  Hợp đồng lao động, Hợp đồng tài chính, Bảo hiểm, hợp đồng cho thuê... (Nếu có)
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp như: sổ đỏ, sổ hồng, cavet xe ô tô, hợp đồng bảo hiểm nhân thọ...

4. Quy trình đăng ký vay thế chấp 

Quy trình đăng ký khoản vay thế chấp sẽ được diễn ra như sau:

  • Bước 1: Xác định thông tin khách hàng đăng ký vay
  • Bước 2: KH Chuẩn bị hồ sơ vay
  • Bước 3: Ngân hàng thẩm định hồ sơ
  • Bước 4: Ngân hàng phê duyệt khoản vay thế chấp
  • Bước 5: Quyết định và các thủ tục giải ngân

 >>xem thêm: Quy trình cho vay thế chấp tài sản tại các ngân hàng.

II. Tổng hợp các sản phẩm cho vay thế chấp

Dưới đây là một số sản phẩm vay thế chấp phổ biến được người dân quan tâm và sử dụng

 1. Vay thế chấp nhà đất - Vay mua nhà đất

Sản phẩm vay thế chấp mua nhà hay thế chấp nhà đất sẽ hỗ trợ nguồn vốn lớn giúp cho mọi khách hàng có thể thực hiện các mục đích chính như sau:

  • Vay mua đất ở, đất dự án
  • Vay mua nhà, căn hộ, biệt thự
  • Vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà, đất
  • vay thế chấp bất động sản

Với sản phẩm vay thế chấp này, đơn vị cho vay chấp nhận các tài sản thế chấp như: bất động sản, xe ô tô, các loại giấy tờ có giá trị… hoặc chính căn nhà mà khách hàng đang dự định mua.

Nếu tài sản thế chấp là ngôi nhà đó, thì khách hàng cần phải chuẩn bị một số giấy tờ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu ngồi nhà mà khách hàng mang ra thế chấp như: Giấy sổ đỏ/sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán nhà, bản vẽ, hoá đơn lệ phí trước bạ nhà đất...

Trong trường hợp khách hàng mất khả năng chi trả, phía ngân hàng sẽ thanh lý ngôi nhà để thu hồi nguồn vốn.

Để hiểu kỹ hơn về các điều kiện vay cũng như thủ tục của sản phẩm vay vốn thế chấp này, các bạn có thể tham khảo thêm các bài viết:

Vay thế chấp sổ đỏ

2. Vay thế chấp xe ô tô - Vay mua xe ô tô

Với sản phẩm vay thế chấp ô tô,  vay mua xe ô tô, khách hàng có thể sử dụng chiếc xe ô tô định mua làm tài sản thế chấp khoản vay tại ngân hàng. Khi đó, người vay vẫn có thể  dụng chiếc xe ô tô, tuy nhiên phía ngân hàng sẽ giữ lại các giấy tờ liên quan đến tài sản như giấy đăng ký xe ô tô(cavet), đăng kiểm xe..., chỉ khi người vay hoàn thành nghĩa vụ trả nợ thì mới được nhận lại giấy tờ xe ô tô bản gốc. trong trường hợp không thể trả được nợ như cam kết thì lúc đó phía ngân hàng sẽ làm thủ tục thanh lý xe ô tô để thu hồi khoản vay.

2 loại sản phẩm chính được phía ngân hàng thường xuyên hỗ trợ đó là gói cho vay mua ô tô mới 100% và vay thế chấp ô tô cũ dưới 7 năm.

Đối với các khoản vay mua xe ô tô mới thì ngân hàng sẽ hỗ trợ vay tối đa lên đến 85% giá trị tài sản ban đầu. Còn các sản phẩm cho vay thế chấp ô tô cũ thì ngân hàng hỗ trợ tối đa lên đến 75% giá trị xe được định giá ở thời điểm hiện tại.

>>Tìm hiểu thêm: Điều kiện và thủ tục Vay thế chấp ô tô cũ

3. Vay thế chấp tài sản để kinh doanh

Vay thế chấp tài sản để kinh doanh là sản phẩm hỗ trợ vay vốn dành cho mục đích mở rộng các hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay đó là các loại tài sản cố định của doanh nghiệp như bất động sản, máy móc, hàng hóa…

>>Xem thêm:

  • Điều kiện, thủ tục vay thế chấp máy móc
  • Điều kiện, thủ tục vay thế chấp hàng hóa.

4. Vay tiêu dùng thế chấp có tài sản đảm bảo

Hiện nay hầu hết các ngân hàng trên thị trường đều cung cấp loại hình dịch vụ vay thế chấp tiêu dùng với tài sản đảm bảo có thể là bất động sản, nhà đất hay xe ô tô…

Khách hàng khi đăng ký vay chỉ cần cung cấp các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hay sử dụng của các tài sản đảm bảo là có thể được hỗ trợ. Ngoài ra để được xét duyệt nhanh chóng thì người đi vay đồng thời phải có mục đích vay vốn và phương án trả nợ hợp lý, minh bạch thông tin.

5. Vay thế chấp hỗ trợ du học

Vay du học là sản phẩm vay vốn ưu việt nhằm hỗ trợ nguồn tài chính để các học sinh có thể đăng ký và theo học các chương trình đào tạo tại nước ngoài. Mục đích của sản phẩm này đó là thanh toán các khoản chi phí như: Vé máy bay du học, tiền học phí và các chi phí sinh hoạt theo từng năm học của du học sinh dưới 03 hình thức như sau:

  • Khoản vay ký quỹ du học.
  • Cấp hạn mức tín dụng du học.
  • Khoản vay thanh toán chi phí du học.

Xem thêm: Top các ngân hàng cho vay du học tốt nhất hiện nay.

III. Các ngân hàng và công ty tài chính hỗ trợ vay thế chấp uy tín

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều ngân hàng và công ty tài chính hỗ trợ các khoản vay thế chấp tài sản, các khách hàng Linkbank nên tìm hiểu kỹ các thông tin trước khi đưa ra sự lựa chọn.

Dưới đây là một số ngân hàng và công ty tài chính được đa số người tiêu dùng lựa chọn mà bạn có thể tham khảo:

Vay thế chấp ngân hàng BIDV

IV. Có nên đăng ký vay thế chấp hay không?

Có nên đăng ký các khoản vay thế chấp hay không đang là câu hỏi của rất nhiều khách hàng khi muốn tìm kiếm một nguồn vốn để có tiền đầu tư kinh doanh, mua sắm nhà cửa, xe ô tô hay phục vụ các nhu cầu khác.

Hiện nay khi đăng ký vay thế chấp tài sản tại các ngân hàng hay công ty tài chính, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích hấp dẫn như:

1. Số tiền vay được phê duyệt cao

Vì khoản vay thế chấp là khoản vay có tài sản thế chấp, phía ngân hàng có thể thanh lý tài sản khi khách hàng mất khả năng chi trả để thu hồi vốn, vì vậy phía ngân hàng sẵn sàng duyệt khoản vay ở mức cao, thông thường khoản vay được duyệt từ 70 đến 90% giá trị tài sản.

Xem thêm:

  • kinh nghiệm khi đăng ký vay thế chấp 500 triệu.
  • Tìm hiểu khoản vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ tại ngân hàng.

2. Lãi suất hấp dẫn và cạnh tranh

Mức lãi suất vay thế chấp tài sản hiện nay tại các ngân hàng đang dao động trong khoảng từ 6 - 9%/năm.

>>Xem thêm: Lãi suất vay thế chấp tháng 3/2020

3. Thời hạn trả nợ dài và linh hoạt

Thời hạn cho vay theo hình thức thế chấp tài sản có thể lên đến 20 - 25 năm tùy vào nhu cầu và tài sản đảm bảo của bạn. Ngoài ra bạn có thể tất toán khoản vay bất cứ khi nào bạn muốn.

4. Hỗ trợ mọi đối tượng khách hàng

Khác biệt hoàn toàn với khoản vay tín chấp, vay tiền online. Với vay thế chấp, bạn chỉ cần có tài sản đảm bảo là đã có thể vay được tiền tại ngân hàng.

Top