Vay thế chấp VPBank có rất nhiều hình thức như vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng, sổ tiết kiệm… Mỗi hình thức vay đều có sự giống và khác nhau. Vậy nên khách hàng cần nắm vững được những thủ tục và điều kiện vay để vay vốn nhanh hơn.
Vay thế chấp là gì?
Vay thế chấp là hình thức vay tiền có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của bạn. Tài sản khi mang đi thế chấp phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi đối với người đi vay. Và quyền lợi ở đây là quyền lợi sở hữu.
Ví dụ thế này: Khi bạn có nhu cầu vay thế chấp tại ngân hàng VPBank để mua nhà, mua xe,… bạn có thể vay thế chấp sổ đỏ của bạn khi có tài sản là đất đai, nhà cửa, hay thế chấp tài sản đảm bảo như xe ô tô,… Khi được ngân hàng kiểm duyệt chấp nhận hồ sơ vay thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì được ngân hàng giữ lại.
Vay thế chấp tại ngân hàng VPBank là hình thức vay trả góp có tài sản đảm bảo được ngân hàng VPBank cung ứng cho khách hàng khi gặp khó khăn về tài chính. Để vay vốn được theo hình thức này thì khách hàng bắt buộc phải có tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật. Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng VPBank có sự dao động từ 6,9% – 8,6% và hạn mức vay tối đa có thể lên đến 100% nhu cầu vay vốn hiện tại.
Vay thế chấp tại VPBank cần có điều kiện gì?
Điều kiện chung
Dù bạn vay thế chấp sổ đỏ hay vay thế chấp các tài sản đảm bảo khác thì khi vay thế chấp tại VPBank bạn vẫn cần tuân theo các điều kiện vay thế chấp chung của ngân hàng như sau:
- Khách hàng có nhu cầu vay là cá nhân/hộ gia đình người Việt Nam, cá nhân người nước ngoài.
- Sinh sống và làm việc thường xuyên tại các tỉnh, thành phố có chi nhánh của ngân hàng VPBank chấp nhận cho vay.
- Khả năng về việc trả nợ: Khách hàng phải có thu nhập ổn định và phải đảm bảo bạn có khả năng trả nợ đúng hẹn.
- Khách hàng có tài sản bảo đảm cho khoản vay phù hợp theo quy định của ngân hàng VPBank.
Điều kiện vay tiền đối với từng loại vay thế chấp tại VPBank
Ngoài các điều kiện chung đã nêu trên thì VPBank cũng có các điều kiện được áp dụng theo từng loại vay thế chấp, cụ thể như:
Vay vốn tiêu dùng có tài sản đảm bảo
Vay vốn tiêu dùng đảm bảo cho phép khách hàng có thể vay tới 3 tỷ đồng với thời hạn vay từ 1 đến 10 năm và nhiều phương thức trả nợ linh hoạt. Ngoài những điều kiện chung, thì cần có các điều kiện khác gồm:
- Mức thu nhập tối thiểu 1 tháng: 4,5 triệu đồng.
- Tài sản để đảm bảo là bất động sản.
Vay để hoàn thiện căn hộ/vay bất động sản dự án
Khách hàng muốn vay theo hình thức này cần:
- Mức thu nhập tối thiểu: 4.5 triệu đồng và tài sản đảm bảo là bất động sản.
- Căn hộ/nhà dự án đã có giấy tờ biên bản bàn giao.
Vay lại khoản vay cũ đã trả
Với hình thức vay này, khách hàng không cần phải cung cấp hồ sơ vay, không cần thẩm định lại và không tốn thêm bất kỳ chi phí nào. Để sử dụng hình thức này, khách hàng cần có các điều kiện:
- Đang có một khoản vay thế chấp hoặc một khoản vay mới đã trả nợ trong vòng 3 tháng, có nhu cầu vay lại khoản đã trả.
- Tài sản đảm bảo là bất động sản có giấy xác nhận chủ quyền.
- Đáp ứng đủ yêu cầu về lịch sử tín dụng.
Vay thấu chi cầm cố sổ tiết kiệm
Khách hàng có thể vay với hạn mức tối thiểu 10 triệu, tối đa 500 triệu và đảm bảo không vượt quá 80% tổng giá trị các khoản tiền gửi tiết kiệm online được cầm cố. Tổng giá trị tài sản đảm bảo của khách hàng tối thiểu 12,5 triệu và thời gian cho vay tối đa 12 tháng.
Phương thức trả nợ dựa vào cách tính lãi trên số tiền thấu chi và số ngày thấu chi thực tiếp trừ vào tài khoản cá nhân của khách hàng vào cuối tháng và số tiền gốc được thu vào thời điểm kết thúc hạn mức thấu chi.
Điều kiện của hình thức vay này là:
- Có tài khoản tiết kiệm online được mở tại VPBank.
- Khách hàng đã có tài khoản thanh toán tại VPBank.
- Đối với hình thức này, khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký ngay trên kênh online của VPBank và không cần đến ngân hàng, vốnxem hướng dẫn tại website của ngân hàng.
Vay vốn để mua nhà đất, căn hộ chung cư
Hiện nay VPBank tài trợ tối đa 100% nhu cầu mua nhà mới, tối đa 15 tỷ đồng và hoàn vốn, thanh toán công nợ cho bên bán nhà tối đa 6 tháng kể từ ngày ra sổ.
Khách hàng chỉ cần có thu nhập một tháng từ 4.5 triệu và căn hộ muốn mua nằm trong dự án nhất định theo quy định của ngân hàng VPBank.
Vay vốn để xây dựng, sửa chữa nhà ở
Khách hàng được hỗ trợ cho vay tối đa 3 tỷ đồng, hạn mức cho vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo và thời gian cho vay tối đa 25 năm cùng phương thức trả nợ linh hoạt. Điều kiện duy nhất là khách hàng có thu nhập một tháng từ 4.5 triệu.
Vay cầm cố GTCG do ngân hàng VPBank phát hành
Khách hàng được vay khoản vay tối đa không vượt quá giá trị sổ tiết kiệm và thời gian vay tối đa không quá thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm và trả nợ gốc và lãi cuối kỳ.
Để vay vốn theo hình thức này, cần điều kiện:
- Khách hàng là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài đang sống và cư trú hợp pháp tại Việt Nam, có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
- Có sổ tiết kiệm tiền gửi được mở tại VPBank hoặc của người thứ 3 bảo lãnh.
Thủ tục vay thế chấp
Để được xét duyệt khoản vay thế chấp tại VPBank, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ :
- Đơn đề nghị vay vốn kèm theo phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng VPBank (có thể đến quầy giao dịch gần nhất để lấy mẫu đơn).
- Giấy tờ tùy thân gồm có bản sao CMND/CCCD/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/KT3/giấy xác nhận tạm trú..
- Giấy tờ chứng minh thu nhập của người vay: Kê khai tài khoản lương có xác nhận của cơ quan, giấy tờ chứng minh các nguồn thu nhập như kinh doanh, cho thuê nhà…
- Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm: Sổ đỏ, giấy tờ có giá, các phương tiện vận tải
- Các giấy tờ đảm bảo mục đích vay vốn như hợp đồng mua nhà, chiến lược kinh doanh,…
Các mức lãi suất khi vay thế chấp tại ngân hàng VPBank
VPBank có các mức lãi suất vay thế chấp dao động từ 4,9% – 8,6%/năm. VPBank áp dụng các mức lãi suất thấp và linh động theo từng sản phẩm gói vay cụ thể như:
– Vay vốn mua xe: Mức lãi suất là 4,9%/năm, thời hạn vay kéo dài đến 8 năm với hạn mức vay tối đa là 100% giá trị của xe.
– Vay vốn mua nhà cá nhân: Lãi suất cho vay 6,9%/năm, trong 25 năm, với hạn mức tối đa 100% nhu cầu người vay.
– Vay vốn xây sửa nhà ở: Khoảng 6,9%/năm, với hạn mức vay tối đa là 75% TSĐB trong thời hạn vay 25 năm.
– Vay vốn tiêu dùng có TSĐB: Mức lãi suất 7,4%/năm, được vay tối đa 3 tỷ trong vòng 10 năm.
– Vay vốn kinh doanh trả góp: Lãi suất 7,9%/năm, hạn mức được vay tối đa 80% giá trị TSĐB trong vòng 10 năm.
– Vay vốn đi du học: Lãi suất 8,6%/năm, thời hạn vay được tính tối đa trong thời gian đi du học và được cộng thêm 12 tháng, với hạn mức linh hoạt tùy theo nhu cầu của khách hàng.
Khách hàng có thể thấy rằng mức lãi suất vay thế chấp tại VPBank khá phù hợp với mọi người có nhu cầu vay. Tuy nhiên mức lãi suất trên chỉ mang tính chất cho khách hàng tham khảo và có thể được điều chỉnh thay đổi theo thị trường và tùy vào từng thời kỳ.
Một số lưu ý khi vay thế chấp tại VPBank
Trước khi có quyết định vay thế chấp tại ngân hàng VPBank và đặc biệt đối với những khách hàng mới vay vốn lần đầu thì càng nên tìm hiểu kỹ và cần lưu ý một số vấn đề trước khi vay, để không gặp phải những rủi ro đáng tiếc. Một số lưu ý khá quan trọng dành cho khách hàng như:
- Lựa chọn chi nhánh/ phòng giao dịch gần mình nhất để thuận lợi xử lý khi có vấn đề phát sinh.
- Hãy cân đối, tính toán và xác định khả năng tài chính của bạn và đảm bảo có thể trả được nợ đúng hạn sau khi vay vốn.
- Bạn cần có kế hoạch cụ thể đối với số tiền bạn muốn vay và mục đích sử dụng phù hợp khi đã vay được.
- Đảm bảo chắc chắn về quyền sở hữu tài sản đảm bảo cá nhân hợp pháp với mình và giá trị TSĐB phải lớn hơn khoản vay.
- Chuẩn bị giấy tờ hồ sơ đầy đủ chi tiết.
- Đọc kỹ hợp đồng và nếu có thắc mắc hãy hỏi hết những vấn đề chưa rõ ràng trước khi đặt bút ký tên.
VPBank có các khoản vay thế chấp đa đạng như vay thế chấp sổ đỏ, vay thế chấp các tài sản đảm bảo khác (xe cộ, sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá trị,…) khách hàng có thể lựa chọn một hình thức vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Nắm rõ những điều kiện và thủ tục cần thiết của các hình thức vay thế chấp, khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ tốt hơn để xét duyệt khoản vay vốn vay nhanh chóng. Đăng ký ngay để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.
